Trang Chủ
Chào mừng đến với Viettin Valuation

Viettin Valuation cung cấp miễn phí 01 (một) bản kết quả bằng tiếng Anh cho các khách hàng có yêu cầu:

  • Phiếu Tư vấn giá
  • Chứng thư thẩm định giá (không bao gồm phụ lục chi tiết hay hình ảnh).

Khác với số lượng và quy định nêu trên, Viettin Valuation sẽ tính phí theo quy định của công ty

THÔNG BÁO NGHỈ TẾT NGUYÊN ĐÁN BÍNH THÂN 2016
Căn cứ điều 73 Bộ Luật Lao Động  ngày 23/06/1994 đã được sử đổi bổ sung năm 2007 và căn cứ Nội quy lao động của Công ty cổ phần thẩm định giá Việt Tín;

Chúng tôi trân trọng thông báo nghỉ Tết Nguyên Đán Bính Thân 2016 từ ngày 04/02/2016 đến hết ngày 14/02/2016.
Nhân dịp Xuân mới Bính Thân, kính chúc quý khách một năm mới AN KHANG - THỊNH VƯỢNG - VẠN SỰ NHƯ Ý. 

Không đưa ra mức cụ thể, song chủ đầu tư tiết lộ giá bán đã được tính cả VAT, phí bảo trì và thấp hơn 9 triệu đồng mỗi m2
Đọc thêm...
Điều kiện được thế chấp là công trình phải xây dựng xong phần móng, người vay có hợp đồng mua bán với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
Đọc thêm...
Mức đóng kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được tính hằng tháng và phân bổ theo diện tích thông thủy của căn hộ bắt đầu từ ngày 25/6.
Đọc thêm...
<< Bắt đầu < Lùi 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Tiếp theo > Cuối >>

Trang 1 trong tổng số 28

Thẩm Định Giá BĐS

Thẩm Định Giá BĐS

Khái niệm Bất động sản và thẩm định giá Bất động sản

Bất động sản bao gồm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (Nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất, kể cả các tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó và các tài sản khác do pháp luật quy định...).

Thẩm Định Giá Động Sản

Thẩm Định Giá Động Sản

Khái niệm về thẩm định giá động sản

Theo điều 4 Pháp lệnh số 40/2002/PL-UBTVQH10 ngày 10 tháng 5 năm 2002 quy định: “Thẩm định giá là việc đánh giá hoặc đánh giá lại giá trị tài sản phù hợp với thị trường  tại một thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế”.

Thẩm Định Giá Trị Doanh Nghiệp

Thẩm Định Giá Trị Doanh Nghiệp

Đáp ứng yêu cầu quản lý Nhà nước và nhu cầu thị trường về minh bạch hóa số liệu về tài sản và giá trị doanh nghiệp ngày một rỏ ràng, cụ thể, chính xác hơn, Viettin Valuation ra đời và góp phần thực hiện trách nhiệm đó trên tinh thần độc lập, khách quan và cam kết về chất lượng đạo đức nghề nghiệp cao.

Tư Vấn Giá

Tư Vấn Giá

Đáp ứng nhu cầu được tư vấn nhanh về giá trị tài sản là bất động sản, động sản của đối tượng khách hàng cá thể, ngoài việc cung cấp chứng thư thẩm định giá theo quy định, Viettin valuation thực hiện dịch vụ tư vấn giá.

Nhiều ẩn số khó lường

Nhiều ẩn số khó lường

Nhiều ẩn số khó lường

Thị trường BĐS tiếp tục tăng trưởng; chưa có nguy cơ bong bóng BĐS, nhưng cần cảnh giác trước các nhân tố bất ổn đang tích tụ theo thời gian. Trong khi đó, tiền sử dụng đất tiếp tục là gánh nặng đối với hộ gia đình, cá nhân, vừa là một ẩn số đối với doanh nghiệp BĐS. Đó là những dự báo về thị trường năm 2016 của Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM (HOREA) Lê Hoàng Châu.


*Theo ông, điểm đáng chú ý của thị trường năm 2015 là gì?

Ông LÊ HOÀNG CHÂU: - Ở góc độ thị trường, năm 2015 TPHCM có thêm loại sản phẩm chung cư căn hộ cho thuê giá rẻ đầu tiên do công ty tư nhân đầu tư. Điển hình như dự án căn hộ chung cư mini của Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Lê Thành gồm 125 căn hộ, diện tích 19m2/căn, có đầy đủ tiện ích, cho thuê giá 1,5 triệu đồng/tháng.

Về chính sách, năm 2015 Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước đã thành công trong điều hành chính sách tiền tệ, tín dụng chặt chẽ và linh hoạt, góp phần tích cực thúc đẩy thị trường BĐS phục hồi và tăng trưởng. Một kết quả đáng mừng là các doanh nghiệp BĐS trong nước đang thống lĩnh thị trường, kể cả trong hoạt động mua bán chuyển nhượng dự án (M&A), mua bán sáp nhập doanh nghiệp. Thị trường đang dần dần hình thành những tập đoàn phát triển BĐS trong nước lớn cả về quy mô, năng lực tài chính, sản phẩm đa dạng để dẫn dắt thị trường.

Nhiều chuyên gia bày tỏ quan ngại về tình trạng bong bóng BĐS có thể tái diễn, cá nhân ông và HOREA đánh giá như thế nào về mối quan ngại này?

- Bong bóng BĐS (đã xảy ra năm 2007 và 2010) là một nguyên nhân gây nên tình trạng lạm phát cao, bất ổn kinh tế, làm thiệt hại rất lớn cho người tiêu dùng, cộng đồng doanh nghiệp và thị trường BĐS. Tuy nhiên, qua nghiên cứu và tổng kết từ thực tiễn, HOREA chưa nhận thấy các điều kiện khách quan và chủ quan làm phát sinh bong bóng BĐS. Do vậy, có thể dự báo chưa có nguy cơ bong bóng BĐS trong năm 2016. Tuy nhiên, chúng ta cần tiếp tục quan sát, theo dõi kỹ các nhân tố bất ổn đang tích tụ tăng dần theo thời gian, để có giải pháp xử lý phù hợp, kịp thời, hiệu quả. Đặc biệt, có nhân tố có thể gây bất ổn thị trường trong thời gian tới lại bắt nguồn từ chính sách hiện hành.

* Ông có thể nói rõ hơn nhân tố có thể gây bất ổn thị trường BĐS?

- Hiện nay, một số chính sách về đất đai vẫn còn nhiều bất cập. Chẳng hạn như trong cách tính tiền sử dụng đất (theo Luật Đất đai 2014). Tiền sử dụng đất vẫn là gánh nặng đối với hộ gia đình, cá nhân và là một ẩn số, không minh bạch mà doanh nghiệp không thể định lượng được trước khi quyết định đầu tư dự án có sử dụng đất. Đây cũng là tiền đề tạo ra cơ chế xin - cho trong hoạt động đầu tư kinh doanh BĐS. Cụ thể, đối với hộ gia đình, cá nhân, nhiều trường hợp làm thủ tục xin hợp pháp hóa quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã phải nộp tiền sử dụng đất cao hơn các trường hợp tương tự từ năm 2014 trở về trước. Nguyên nhân là theo quy định của pháp luật đất đai, mức giá đất thấp nhất của địa phương không được thấp hơn mức giá đất tối thiểu theo khung giá của Chính phủ ban hành.



HOREA chưa nhận thấy điều kiện khách quan và chủ quan làm phát sinh bong bóng BĐS.

HOREA cho rằng, điều này cần được TPHCM kiến nghị sửa đổi cho hợp lý hơn. Bởi với mức nộp tiền sử dụng đất cao hơn trước, có thể nhiều hộ gia đình, cá nhân không có đủ khả năng tài chính, và như vậy có thể dẫn đến các giao dịch bằng giấy tay, phát sinh thị trường ngầm, làm giảm tính minh bạch của thị trường BĐS, có thể phát sinh những tranh chấp trong xã hội và làm giảm nguồn thu ngân sách.

Trong khi đó, chi phí tiền sử dụng đất các tổ chức, doanh nghiệp sẽ được tính vào giá bán và người tiêu dùng phải gánh chịu khi mua sản phẩm BĐS. Do đó, về lâu dài nên nghiên cứu bỏ hẳn khái niệm tiền sử dụng đất, thay thế bằng sắc thuế sử dụng đất ở với thuế suất nhất định. Như vậy, vừa minh bạch, vừa dễ tính toán và loại trừ được cơ chế xin - cho. Hạn chế việc thu tiền sử dụng đất lần đầu quá lớn, duy trì nguồn thu bền vững, lâu dài cho Nhà nước.

* Xin cảm ơn ông.
Theo DiaOcOnline.vn

Hướn phong thủy phát tài năm Bính Thân 2016

Hướn phong thủy phát tài năm Bính Thân 2016

Hướng phong thủy phát tài năm 2016

Hướng nhà là yếu tố quan trọng hàng đầu trong phong thủy. Năm 2016, các căn nhà hướng Tây Nam, cũng như vị trí Tây Nam của bất cứ nhà nào cũng không nên động thổ.


Mỗi độ đầu xuân năm mới ta đều có rất nhiều những mong muốn, kế hoạch, mục tiêu được đặt ra. Có người mong muốn sang năm mới sinh thêm con, có người thì muốn mua nhà, tậu xe hay thăng chức, nhưng nói chung là đều mong muốn có một tiềm lực kinh tế đủ mạnh để thực hiện hết những mục tiêu đó. Vậy nên tài vận tốt hay xấu là điều cực kỳ quan trọng. Trong năm Bính Thân, hướng Tây Nam cần phải chú ý nhiều nhất vì ảnh hưởng đến tài vận của cả gia đình.

1. Hướng Tây Nam đặt bể cá cảnh

Vì sao năm 2016 mà hướng Tây Nam có đặt bể cá cảnh lại phát tài nhất? Bởi năm 2016  có sao Bát Bạch sáng nhất, lại thêm sao Thái Bạch – sao của tài vận cũng nằm ở hướng Tây Nam nên một bể cá đặt heo hướng này được ví như thủy gặp trường sinh, thổ khắc thủy cho tài vận. Nước động thì hiệu quả phát tài theo phong thủy sẽ lớn hơn là nước ở trạng thái tĩnh.

2. Hướng Tây Nam đặt bàn thờ

Ở nơi thờ cúng, đặt ban thờ, tượng thần ắt có hương khói, mà theo Ngũ Hành thì hương khói thuộc Hỏa. Năm 2016 cũng do sao Bát Bạch nhập cung hình thành thế Thổ với Thổ sinh thịnh vượng, mà Hỏa sinh Thổ theo Ngũ Hành nên tất nhiên việc thờ cúng theo hướng Tây Nam là rất phát tài. Nếu trong nhà bạn đúng là đang đặt ban thờ, tượng thần tài theo hướng Tây Nam thì năm nay nhớ để ý đến chuyện đầu tư nhé.


3. Hướng Tây Nam là phòng ngủ

Nếu năm nay phòng ngủ của bạn cũng thuộc hướng Tây Nam thì cũng có cơ hội phát tài như thế. Khi giường ngoảnh theo hướng Tây Nam, đầu hướng Tây và chân tay quay về hướng Đông, thì năm 2016 đúng là một năm thu hoạch “khủng” rồi.

4. Hướng Tây Nam là phòng bếp

Theo Ngũ Hành thì phòng bếp cũng thuộc Hỏa, năm 2016 cũng là năm mà Thổ chiếm lợi thế, mà Hỏa thì sinh Thổ như  đã nói ở trên. Bởi vậy năm 2016, nếu bạn có phòng bếp nằm ở hướng Tây Nam thì việc tốt trên con đường tài vận của bạn sẽ rất nhiều, hoặc sẽ có quý nhân phù trợ.

Theo DiaOcOnline.vn 

Tỷ Giá Ngoại Tệ

Loại ngoại tệMua TMBán
CHF22,696.3623,060.62
EUR24,980.5525,279.65
HKD2,834.912,891.95
JPY200.33204.15
KWD-76,620.72
NOK-2,784.94
SAR-6,163.83
SGD16,344.9216,673.81
USD22,250.0022,320.00

Giá Vàng

Loại Mua Bán
SJC35,90036,200
Nhẫn tròn H.T.V33,66034,010